【★事業用不動産の売買仲介専門部署より★】福岡市不動産/株式会社ランドマーク【不動産に関するルール変更その③】

こんにちは(*'ω'*)　事業用不動産の売買仲介専門部署よりお届けです。

ルール変更:その③(民法改正）について少しだけ詳しくお伝えします。

 

③相続（遺産分割）の新ルールについて・・・

 

　相続発生後に、土地や建物の遺産分割を行わないままでいると、その土地・建物は

　共有状態になります。

　その後放置しておくと、ねずみ算式に共有者が増えていきます。
　
　つまり、その土地・建物の管理や処分は時間がたつにつれて難しくなっていきます。

 

　よって、被相続人の死亡から10年経過したあとに行う遺産分割は、原則として
　具体的相続分（生前の付き合いや贈与でもらった分などを考慮する分配方法）

　ではなく、法定相続分(民法で定められている分配方法）と遺言のみによるものと

　一律に決めるというルールです。

 

次回は　その④所有者不明土地の「相隣関係既定の見直し」(民法改正)
についてお伝えします( ^^) _U~~

 

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