福岡市の不動産｜株式会社ランドマーク【事業用不動産専門部署より】●路線価●

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こんにちは(*^。^*)　　事業用不動産の売買仲介専門部署よりお届けです。

 

今回は、7月1日に国税庁から発表された路線価についてです😊

 

今週の月曜日に国税局が2024年1月1日時点とした路線価を発表しました。

 

路線価とは、全国の主要道路に面した1㎡あたりの土地評価額です。

相続税や贈与税の財産を評価する場合や固定資産税を算出する際の基準として使われます。

 

今回発表された令和6年度の評価額は、

3年連続で上昇しており、全国の平均変動率は前年比プラス2.3%となりました。

 

上昇率のトップに1位：福岡（プラス5.8％）　2位：沖縄（プラス5.6％）

3位：東京（プラス5.3％）　　4位：宮城（プラス5.1％）となりました。

 

コロナからの回復で来日する外国人観光客の増加や再開発などで

都心部での不動産の需要が拡大していることが要因とみられています。

 

下の国税庁のホームページ内で年度別に路線価をみることができます。

興味のある土地の路線価がどれくらい変わっているのか見ることができ、

面白いです。

 

 

路線価図・評価倍率表　　https://www.rosenka.nta.go.jp/

 

 

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