【★事業用不動産売買仲介専門部署より★】福岡市の不動産｜株式会社ランドマーク●住宅ローン減税●

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こんにちは(*^。^*)　　事業用不動産の売買仲介専門部署よりお届けです。

この時期になると、確定申告や年末調整について用意をしたり書類を提出したりとそわそわする

時期です。

不動産関係でこれは！！と思ったことをお伝えます。

 

住宅ローン減税に関して、2023年中に住宅ローンを組んで住宅を購入されたかた、

また、2024年以降に建築確認を受けた新築住宅を購入される予定のかたは要注意です。

 

住宅ローン減税とは・・・住宅ローンを借り入れて居住用の住宅を新築取得もしくは増改築等した

場合、年末のローン残高の0.7%を所得税（及び一部の住民税）から最大13年間控除する制度です。

 

※国土交通省HPより

 

●気を付けるべきポイント●

 

①住宅の環境性能等の区分によって、借入限度額・控除期間が異なります。

②2023年中に住宅ローンを組んで住宅を購入された方で、会社員の方は、住宅ローン控除を受ける

　初年度には、必ず確定申告を行う必要があります。

③2024年1月以降に建築確認を受けた新築住宅で、省エネ基準を満たす住宅でない場合は

　住宅ローン減税をうけられません。（国土交通省パンフレット参照）

 

弊社では必ずご説明差し上げていますが、2024年1月以降、住宅ローン控除が適用できると

勘違いして、省エネ基準を満たさない物件を購入されないよう、ご確認下さい。

 

 

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