【★事業用不動産売買仲介専門部署より★】福岡市の不動産｜株式会社ランドマーク●収益物件「エルカンファウーノ」●

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築浅・美観な収益物件「エルカンファウーノ」のご紹介です♪

■住所：福岡市南区大楠1丁目13-19-1
　　　　西鉄天神大牟田線「高宮」駅から徒歩約9分

 

■構造：木造2階建

 

■間取り：1K・1SK

 

■総戸数：8戸

 

■築年数：2015年3月（築9年9ヶ月）

 

■価格：93,800,000円

 

■土地面積：198.43㎡（約60.03坪）

 

■建物延面積：178.44㎡（約53.98坪）

 

■都市計画・用途地域：市街化区域・第二種住居地域

 

■接道：南東側公道　幅員・2.1ｍ　接道・5.4ｍ
　　　
■建蔽率・容積率：60％・200％

 

■満室利回り：5.73％

 

■管理条件付

満室稼働中（令和6年9月）で、新築時より安定した入居率です。

また、「劣化対策等級2」を取得しており、融資年数にて有利です。

 

※劣化対策等級2・・・　通常想定される自然条件および維持管理の条件のもと、
　　　　　　　　　　　 2世代までは大規模な改修工事が不要になるように対策
　　　　　　　　　　　 されています。耐用年数がおよそ50～60年です。

ご興味を持たれた個人様・法人様、お気軽にお問合せ下さい!(^^)!

 

 

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